이사 전 도배, 현실적으로 가능한가?

이사 전 도배, 현실적으로 가능한가?

3줄요약

이사 전에 도배하려면 집이 비어 있어야 하지만 대부분의 거래 구조상 어렵다.
전세금·잔금이 연쇄로 움직여 집을 비워둘 시간이 생기지 않는다.
결국 보관이사와 단기 숙박이 가장 현실적인 선택이다.

■ 이사 전 도배가 어려운 이유

이사 전에 도배하고 들어가고 싶지만 실제로는 쉽지 않다. 내가 전세금을 받아야 잔금을 치를 수 있고, 매수한 집의 기존 집주인도 내가 준 잔금으로 새 집을 들어간다.
즉, 모두 같은 날 자금이 움직이기 때문에 집을 며칠 비워두는 게 거의 불가능하다. 여유 자금이 없으면 두 집을 동시에 점유할 수 없다.

■ 왜 도배 일정이 빡빡한가

도배는 견적 하루, 시공 1~2일이 보통이다. 기존 세대가 나가야 견적이 가능하고, 그다음 날부터 도배가 진행된다.
결국 최소 3일은 집이 비어 있어야 한다. 하루 만에 도배하고 짐 들이는 건 불가능하다.

■ 현실적인 대안은 보관이사

결론은 보관이사다. 짐을 미리 빼서 보관업체에 맡기고, 도배 끝난 뒤 들여오는 방식이다.
비용은 일반 이사보다 약 1.7배 늘고, 보관료는 하루 2만 원 정도다. 며칠간 호텔이나 에어비앤비에 머무는 게 일반적이다. 번거롭지만 가장 많이 쓰는 방법이다.

■ 기존 집주인과 협상은 거의 불가

기존 집주인이 여유 돈이 많다면 미리 나가고 며칠을 월세처럼 받는 형태가 가능하긴 하다.
하지만 현실에서는 거의 일어나지 않는다. 잔금이 맞물린 구조라 조정 여지가 없다.

■ 결론

입주 전 도배는 확실히 편하지만, 집을 비워둘 시간이 없어 그대로는 어렵다.
그래서 대부분 보관이사 + 단기 숙박을 선택한다. 비용이 조금 들지만 가장 현실적이다.