토지이용계획확인서, 이 한 장이 땅값을 갈라놓는 이유3줄 요약토지 가치는 현재 모습보다 앞으로 무엇을 할 수 있는지에서 갈린다토지이용계획확인서는 건축 가능 여부와 개발 범위를 먼저 보여주는 서류다용도지역, 지구, 구역, 건폐율, 용적률, 도로 조건까지 같이 봐야 판단이 선다토지를 볼 때 많은 사람이 위치와 가격부터 본다.하지만 실제로는 그 땅이 어떤 규제를 받고 있는지부터 확인해야 한다.겉으로 멀쩡해 보여도 집을 짓기 어렵거나, 상가를 올릴 수 없거나, 도로 조건이 맞지 않아 활용이 막히는 경우가 있다.그래서 토지이용계획확인서는 토지 거래에서 등기부등본만큼 자주 꺼내봐야 하는 서류로 묶인다.이 서류 한 장 안에 해당 필지의 가능성과 한계가 거의 다 들어 있다고 봐도 무리가 없다.1️⃣ 토지이용계획확인서는..
