북아현 구축 아파트 매수, 지금 들어가도 괜찮을까? 1. 직주근접과 2호선 라인의 입지는 확실한 강점이나, 최근 급등한 호가가 가장 큰 걸림돌이다. 2. 예산이 부족해 구축을 택한다면 신축과의 갭(Gap) 차이와 향후 상방 여력을 냉정히 계산해야 한다. 3. 무리한 구축 매수보다는 비슷한 예산대의 다른 지역 준신축 급매물까지 선택지를 넓히는 것이 현명하다.1️⃣ 입지의 가치는 확실하지만 가격이 발목을 잡는다이대·아현 사이의 직주근접 입지는 훌륭하지만, 단기간에 급등한 가격은 매수를 망설이게 하는 요소다.▪ 2호선 라인의 편리함과 신촌·이대 상권 인프라 덕분에 실거주 만족도는 매우 높은 지역임▪ 불과 얼마 전까지 10억 선이던 매물이 단기간에 2~3억 급등하며 투자 가성비가 예전만 못함▪ '신촌럭키'나 '..